Overwaarde en oversluiten

Wat is overwaarde? Wat is oversluiten van je hypotheek?

Overwaarde 

De overwaarde op een woning is het verschil tussen de verkoopprijs en de schuld (hypotheek) die op de woning rust.

Deze overwaarde kunt u inbrengen bij aankoop van uw nieuwe woning. Indien u kiest dit niet te doen, dan is het bedrag wat u niet inbrengt niet aftrekbaar voor de hypotheekrente aftrek.

Er is eventueel een mogelijkheid om uw overwaarde te gebruiken voor het kopen van een tweede woning.

Ook kun u de overwaarde gebruiken om een nieuwe (tweede) hypotheek op uw huidige woning te nemen, zodat u bijvoorbeeld flink kunt verbouwen.

Heeft u overwaarde op uw woning en heeft u plannen? 

Maa een afspraak met een van de hypotheek adviseurs om alle opties te bekijken.

Oversluiten

Bij het oversluiten van je oude hypotheek wordt de oude hypotheek in 1 keer, voortijdig afgelost.

Vaak moet u een boete rente betalen aan de oude hypotheekverstrekker.

Er moet dan dus goed berekend worden of het voordeliger is om over te sluiten of om toch maar die hogere rente te blijven betalen.

Bel gerust voor een afspraak met onze hypotheek adviseur om uw mogelijkheden te bespreken.